【引越①】家を建てる、賃貸を借りる、どこに住む?考える上でのポイントまとめ

02-01-2018お役立ち情報, 備忘録, 追記予定記事

どんな場所に住みたいか?ハウスメーカーひしめく住宅展示場…そして注文住宅に憧れる人は未だに多いですね。そして、賃貸を借りるにあたってなら「どんな場所が良いのかな?」と引越の際に迷うことも多数。ちょっと気になって土地の条件や体験・経験談を考えてみました。

土地から?家のみ?大きく変わる最初の選択肢

家を建てる際に最初から土地があれば選択肢が大分、少なくなって良さそうだと感じた。土地から探すのは賃貸を選ぶ時と似てて「周辺のお店は何があるかな?買い物は不便じゃないかな?」という共通事項から、病院・学校・公園なども気にしないといけませんよね。一人じゃなくて家族全員が必要とする公共施設やらお店やらはあらかじめリスト化して比較しやすいようにしたいところ…そして会社員が切っても切れぬ通勤に関しては、毎日のこともあって気遣いたい点ですかね。ホント、満員電車に苦しめられる朝と、悠々とできる朝では生涯でどれくらい満足度が変わるのか―

逆に学校や幼稚園がちょっと遠い位だと、「3年だけ頑張ろう」とか、「子供なら早起きさせて歩かせても健康的かな?」とか思うかな?もちろん、犯罪率や交通量を気にした上で安全性は第一…兄弟・姉妹と通えたり、ご近所さんや交差点に交番・緑のおじさんやおばさんがいると安心かな~自分は30分かけて歩いて中学に通ってた子が四分の一はいたから、割と良くあるとも思ってる。そして数年後にその学校が存続しているかも気になるところ…今じゃ1クラスぎりぎりっていう場所も少なからず、都心だと逆にタワーマンションがあれば飽和状態になってやしないかが心配ですね。

病院かクリニック、重要性を考えた

クリニックが家の近くにあると安心…とは思わなかった自分。だって土日は休みだったり、土曜の午前中は開いてても混雑度が凄かったりして「風邪ひいたけど市販薬で良いか」と思うことが多数。まぁ、老後に通う可能性を考えるのも良いけど、それまでに閉まってしまったり状況が色々変わりそうだよ数十年後。

逆に重視したいと思ったのは

「夜間・緊急OK」

という病院があるなら安心では?赤ちゃんが急な発作起こしたり、子供が喘息でいきなり呼吸困難。自分の例でいえば弟が公園の遊具から落ちて額に大きな傷!なんてことの方があり得た子供時代…そのさいに救急車ですぐに着ける病院があったから不安は少なくなったかな。

都心すぎると救急車が渋滞とかで遅れたり、病院から離れすぎた静けさのある街だと遅くなったり…重要度をどこに置くかいま一度考えたいですね。

スーパーかコンビニ、必要性の高いのは?

家事の中でもご飯の準備をする妻か夫の帰宅時間にもよりそうだけど、スーパーがあると便利かな?野菜やお肉といった材料は多めに買えた方が、2日後のご飯だって決めておけるし何より安上がり!

コンビニは時間が無くてお金はある方なら活用できそう。お弁当からレトルト、揚げ物を中心とした惣菜もあるからね。ただ、栄養バランスはどちらも考えねばいけないかね?24時間営業のコンビニって便利そうだけど、自分は全然利用せず…深夜に必要な物って無かったな。常備薬は一度買っておけばそうそう必要無いし、子供に急遽必要と言われる文房具関連は年に1回はあるかくらいだったね。

と、近所ではなくても最寄り駅にスーパーがある駅を選ぶのも良いかも?割高になるスーパー(成城石井とか)もあるけど、やはり手軽に買いに寄れるのは助かるものです。疲れて帰ってくるのに帰宅後また買い物に行く気には中々ね…駅でちょっと買い物して帰れると、気分転換になる人も多いですよ。自分みたいな同じ職場でデスクワークだとね。

【番外編】お墓の近くをオススメする自分の体験談

個人的には家の近くに「お墓」があるのは良いことでした。まさかお化けや幽霊を期待してそう言ったわけでは無く、神社・寺があるということは長年そこに建っていたということ。つまり

地盤が安定している

ってのが分かるからです。賃貸探しの際の受け売りなのでまた詳しく調べたいと思いますが、地震と地盤も気になるよね、特に家を建てる時にはさ。

ちなみに裏が寺だと

風向きによっては日中に線香の香りが(笑)

あと神社だと

お参りする人が鳴らす鐘が聞こえて身が引き締まる感が(笑)

と、補足だけど上記は小さなお寺の場合ですね。川崎大師とか三嶋大社並になると騒々しさが変わるそうですよ。特に年末年始や初詣、夏のお祭りの際には人が散らかしてくぜ…

土地から考える新生活のまとめ

お寺や神社の近くだと思わぬ利点があったり、コンビニやクリニックの重要性を考えたりと人とはちょっと違う視点でまとめてみました。私的には家族で暮らすなら

病院 > スーパー > 学校や公園

上記が優先順位の高い順ですかね。一人暮らしだったら「通勤時間」か一番高いけど、近隣住民が気になるところ…駅チカはちょっとマナーの悪さが気になることが多いので(ごみ捨て場を見るとわかるかな)

土地や立地によって戸建てやマンションを借りて住む条件が大きく変わると思いますが、お役立ち情報となれば幸いです。また下記についてまとめられうよう、メモを残しつつ終わりです。

  • 最初から「全額が」分かれば引越しや家具の費用も計算できる
  • 地域密着型注文住宅なら思わぬメリットも
  • ローコスト→オプション追加で
  • 誠実な営業・設計士さん、大工さんも?
  • 耐震性の確認とアフターサービス